民宿的核心在于產(chǎn)品和服務(wù)，這個(gè)是核心中的關(guān)鍵
如果希望提高入住率，可以從以下幾個(gè)方面著手
1、檢查產(chǎn)品、服務(wù)和定價(jià)是否與潛在的目標(biāo)客戶相符合。
入住率的潛力挖掘，在于客戶的挖掘，比如走復(fù)購(gòu)路線、走開(kāi)辟新客路線，這都跟產(chǎn)品和定價(jià)的符合很重要。
2、適度的進(jìn)行包裝
美酒需要好瓶裝，適度的包裝，產(chǎn)品的輸出著力在重點(diǎn)，讓目標(biāo)客戶可以很清晰的了解到你的產(chǎn)品和服務(wù)。
3、開(kāi)拓推廣和銷(xiāo)售渠道
酒香很怕巷子深，再好的酒，沒(méi)有包裝賣(mài)不了高價(jià)，沒(méi)有渠道，直接賣(mài)不出去，需要開(kāi)拓第三方銷(xiāo)售渠道，如傳統(tǒng)ota平臺(tái)，新興的旅游預(yù)訂平臺(tái)和民宿預(yù)訂平臺(tái)。同時(shí)也要開(kāi)拓自營(yíng)的銷(xiāo)售渠道，如微信、微博、頭條等。
4、開(kāi)展一定程度的社群營(yíng)銷(xiāo)
這個(gè)具體視乎店長(zhǎng)的能力，需要跟已入住客戶保持長(zhǎng)久的熱度的聯(lián)系，提高復(fù)購(gòu)率，至少也讓客戶知道并達(dá)到口口相傳。
5、開(kāi)展卓有成效的營(yíng)銷(xiāo)策劃活動(dòng)
客房是死的，人是活的，需要開(kāi)展一定程度的營(yíng)銷(xiāo)策劃活動(dòng)，哪怕是采摘游、返店游、相親之類(lèi)的活動(dòng)都好，讓死的客房呈現(xiàn)活力，添加不同程度的文化輸入，打造屬于這家店的文化內(nèi)涵。
做到以上幾點(diǎn)，提升點(diǎn)入住率問(wèn)題不大， 至于想做到爆款，那么還需要做更多的事情，做更深的事情。

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