導(dǎo)讀：景點(diǎn)規(guī)劃分析 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃分析 1. 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃分析 2. 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃分析方案 3. 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃的類型 4. 風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃分析 5. 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃分析論文 6. 風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃 7. 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃概論 8. 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃分析報(bào)告 9. 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃調(diào)研報(bào)告 10. 風(fēng)景旅游區(qū)規(guī)劃

1. 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃分析

這片風(fēng)景區(qū)有人工湖和晨練習(xí)地方

2. 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃分析方案

打造文化產(chǎn)業(yè)提升城市人文內(nèi)涵，以旅游帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)，一個(gè)好的旅游規(guī)劃，不能忽視以下九大要點(diǎn)。

1、發(fā)現(xiàn)“弱點(diǎn)”

這里所說(shuō)的弱點(diǎn)，指的是存在的問(wèn)題，或是相對(duì)于他人存在的不足。

一個(gè)地方的旅游做不起來(lái)，做不好，做不大的原因或問(wèn)題主要有幾個(gè)方面：

一 是沒(méi)有發(fā)現(xiàn)好的資源，做旅游不知從哪里下手。

二 是受交通的制約，雖有“寶物”，卻藏在深山人不識(shí)。

三 是經(jīng)濟(jì)狀況不夠好，沒(méi)有一定的經(jīng)濟(jì)條件，沒(méi)有一定的經(jīng)濟(jì)投入，旅游是做不起來(lái)的。

四 是工作重心不在旅游方面。

相對(duì)而言，一些地方發(fā)展工業(yè)或其他產(chǎn)業(yè)的條件更好，更有利于推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，所以沒(méi)有把旅游業(yè)作為發(fā)展重點(diǎn)。

五 是體制機(jī)制的制約。有的地方各方面的條件均不錯(cuò)，但在旅游產(chǎn)業(yè)的行政管理、資源管理、政策引導(dǎo)、激勵(lì)機(jī)制等方面不夠順暢，不夠有力，影響了旅游業(yè)的發(fā)展。

2、找出“亮點(diǎn)”

“亮點(diǎn)”即最亮的一點(diǎn)，也可以叫閃光點(diǎn)。這里所說(shuō)的亮點(diǎn)不是指規(guī)劃文本本身的亮點(diǎn)，而是指一個(gè)規(guī)劃要幫助規(guī)劃地找到旅游發(fā)展的亮點(diǎn)。它包括旅游資源、旅游環(huán)境、管理體制、政策法規(guī)等諸多方面。

構(gòu)成亮點(diǎn)的要素，

一是“名”，即在某一方面、某一點(diǎn)名氣很大，在全省、全國(guó)甚至國(guó)際有影響力。

二是“新”，新近出現(xiàn)、新近發(fā)現(xiàn)的東西，或在某一方面有所創(chuàng)新，并得到大家認(rèn)可。

三是“稀”，即少有或特有，某一類資源在全國(guó)少有，或者只有你這個(gè)地方特有，具有唯一性;某一種做法或政策措施是這個(gè)地方獨(dú)創(chuàng)、首創(chuàng)，并對(duì)旅游發(fā)展起到良好推動(dòng)作用。

四是“奇”，有奇特的旅游資源，如奇山異水、奇人異事。

五是“特”，有些東西雖然你有別人也有，但你有特點(diǎn)，有內(nèi)在的特質(zhì)。

以上要素在一個(gè)地方、一個(gè)景區(qū)不可能全部齊備，但只要具備了一點(diǎn)，并且比較突出，就能構(gòu)成亮點(diǎn)。做規(guī)劃，必須幫助當(dāng)?shù)卣业竭@樣的亮點(diǎn)。找到了亮點(diǎn)，并在實(shí)際建設(shè)當(dāng)中把亮點(diǎn)做出來(lái)，旅游發(fā)展才能不走彎路。

3、突破“難點(diǎn)”

“難點(diǎn)”與“弱點(diǎn)(問(wèn)題)”有些相似，都是制約一個(gè)地方旅游發(fā)展的因素，但又有所不同。問(wèn)題有多個(gè)方面，難點(diǎn)往往只有一兩個(gè)方面;問(wèn)題具有普遍性，難點(diǎn)往往具有特殊性;問(wèn)題一般一目了然，難點(diǎn)卻要認(rèn)真分析，仔細(xì)尋找;問(wèn)題浮在面上，難點(diǎn)隱藏其中。

所以，找難點(diǎn)就是找主要矛盾，找綱。找到了難點(diǎn)就找到了主要矛盾，就抓住了綱，綱舉目張，其他問(wèn)題也就迎刃而解了。

所以，做規(guī)劃就要通過(guò)大量深入細(xì)致的調(diào)查研究、綜合分析、多方比較，幫助委托方找出制約旅游發(fā)展的難點(diǎn)問(wèn)題，并規(guī)劃出解決問(wèn)題的辦法、思路和方案，指導(dǎo)委托方突破難點(diǎn)、突破瓶頸。

4、尋找“賣(mài)點(diǎn)”

從本質(zhì)上講，旅游產(chǎn)品也是一種商品，是商品，就要有賣(mài)點(diǎn)。

中美麗鄉(xiāng)村安吉縣，擁有108萬(wàn)畝竹林，植被覆蓋率達(dá)75%當(dāng)?shù)乜諝赓|(zhì)量好，大氣負(fù)氧離子平均濃度達(dá)8000個(gè)/立方厘米。安吉33項(xiàng)氣候生態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)優(yōu)良率達(dá)97%，綜合評(píng)定結(jié)果優(yōu)。從單個(gè)資源來(lái)看，看似每種資源都是賣(mài)點(diǎn)，但賣(mài)點(diǎn)多了反而不利于受眾的認(rèn)知。

這些資源有一個(gè)共同的特點(diǎn)，就是氧氣多、空氣好，空氣質(zhì)量好的直接效益就是對(duì)人的健康有益，從這個(gè)角度講，安吉縣是非常適宜做健康養(yǎng)生旅游的地方。因此安吉縣旅游發(fā)展方向總結(jié)了六個(gè)字，即“賣(mài)氧氣、做養(yǎng)生”。竹林? ?離子就是最大賣(mài)點(diǎn)。

5、制造“爆點(diǎn)”

這里所說(shuō)的爆點(diǎn)即引爆點(diǎn)，指的是旅游發(fā)展的初始階段或發(fā)展到一定程度時(shí)，能引發(fā)爆炸性效應(yīng)、推動(dòng)爆發(fā)性增長(zhǎng)的因素。這種因素可以是一句口號(hào)、一次活動(dòng)、一項(xiàng)政策，也可以是一種產(chǎn)品、一家景區(qū)，更可以是一種品牌。

做旅游規(guī)劃，必須善于制造引爆點(diǎn)。怎樣制造引爆點(diǎn)，要具體情況具體分析。

列如‘安吉江南天池’景區(qū)，是AAAA級(jí)旅游景區(qū)?；钠核娬疚挥谡憬”辈堪布h境內(nèi)，總裝機(jī)容量為180萬(wàn)千瓦，在同類電站中位列亞洲之首，世界第三。這樣一座完全工業(yè)化的隱沒(méi)于崇山峻嶺之間的水電站，卻身兼二職，物盡其用，在規(guī)劃建設(shè)時(shí)同時(shí)被作為一個(gè)景區(qū)項(xiàng)目來(lái)開(kāi)發(fā)，尤其是上水庫(kù)區(qū)，美其名曰“江南天池”，很快就成為天荒坪最靚麗的名片。

為改變景區(qū)季節(jié)性旅游淡季過(guò)長(zhǎng)，建設(shè)‘江南天池滑雪場(chǎng)’提出這一項(xiàng)目基于以下原因：一，據(jù)統(tǒng)計(jì)江南天池16年的氣溫?cái)?shù)據(jù)來(lái)看，12月份至次年2月份基本在0度至-18度，氣候條件可行。江南天池在海拔千米山頂和安吉東、南、西三面環(huán)山，北面暢開(kāi)可使北風(fēng)長(zhǎng)驅(qū)直入的地形所致。每年都有十至二十場(chǎng)雪，

二，江南天池滑雪場(chǎng)是江南唯一冬季野外滑雪場(chǎng)，全長(zhǎng)近800米，擁有6萬(wàn)多平方米的雪場(chǎng)，是目前華東全方位最Hi的拓展組合群。華東有4億人，有廣闊的市場(chǎng)空間。

三，浙江本身就是旅游大省，全省人口近五千萬(wàn)，旅游發(fā)展?jié)摿薮螅€沒(méi)有野外大型滑雪場(chǎng)，從完善冬季旅游淡季、旅游功能單一的角度，迫切需要這個(gè)項(xiàng)目。

6、注重“落點(diǎn)”

落點(diǎn)指的是規(guī)劃的落地性、操作性。編制旅游規(guī)劃，除了要有戰(zhàn)略高度，具備一定的前瞻性之外，必須十分注重落地性和操作性。

需要從四個(gè)方面強(qiáng)化落地性、操作性。

一是強(qiáng)化具體區(qū)域即點(diǎn)上的規(guī)劃，

二是強(qiáng)化具體項(xiàng)目的規(guī)劃，

三是強(qiáng)化具體時(shí)間的規(guī)劃，

四是強(qiáng)化相互關(guān)聯(lián)的規(guī)劃。

在具體區(qū)域的規(guī)劃上，規(guī)劃不但對(duì)全市的旅游發(fā)展進(jìn)行宏觀規(guī)劃，而且對(duì)所屬縣(市、區(qū))，也根據(jù)其地理位置、資源狀況、發(fā)展現(xiàn)狀等情況，分別列章作出發(fā)展規(guī)劃。

在具體項(xiàng)目上，不但有全市的空間布局，而且對(duì)具體產(chǎn)品項(xiàng)目作了發(fā)展規(guī)劃，如旅游住宿設(shè)施方面，規(guī)劃對(duì)全市的旅游住宿設(shè)施做了詳盡的調(diào)查，對(duì)全市的游客增長(zhǎng)趨勢(shì)進(jìn)行了科學(xué)的分析，最后到點(diǎn)到位地對(duì)全市和每個(gè)縣(市、區(qū))的住宿設(shè)施的發(fā)展進(jìn)行了規(guī)劃。

7、抓住“重點(diǎn)”

一個(gè)好的旅游規(guī)劃，在全面貫徹《旅游規(guī)劃通則》的基礎(chǔ)上，必須突出重點(diǎn)。

一是相同的規(guī)劃突出不同的要素?！堵糜我?guī)劃通則》對(duì)各類規(guī)劃的要素構(gòu)成作了明確具體的要求。如旅游區(qū)總體規(guī)劃，通則規(guī)定其五大基本要素，十三項(xiàng)基本內(nèi)容。雖然這些要素都要寫(xiě)、都不能缺，但哪些必須濃墨重彩，哪些可以簡(jiǎn)潔描述，要根據(jù)實(shí)際情況而定。

二是不同的規(guī)劃要突出不同規(guī)劃的重點(diǎn)。不同的規(guī)劃要解決的問(wèn)題不同，要求也不同。特別是一些非法定規(guī)劃，因其沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)可依，把握重點(diǎn)就顯得尤為重要。如，概念性規(guī)劃，規(guī)劃范圍一般較大，要解決的問(wèn)題主要是戰(zhàn)略層面的問(wèn)題。其重點(diǎn)就應(yīng)該放在發(fā)展理念、空間結(jié)構(gòu)、旅游形象、產(chǎn)品策劃等戰(zhàn)略問(wèn)題上，其他方面筆墨可以輕些。

三是不同產(chǎn)品的規(guī)劃要突出不同產(chǎn)品的重點(diǎn)。旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，旅游產(chǎn)品的種類越來(lái)越多，要根據(jù)各類產(chǎn)品的特點(diǎn)、要求展開(kāi)規(guī)劃。而如果對(duì)一個(gè)古村古鎮(zhèn)進(jìn)行恢復(fù)性修建，就應(yīng)該本著保護(hù)與開(kāi)發(fā)并重的原則。如果是重新規(guī)劃建設(shè)的旅游小 鎮(zhèn)，就可以大刀闊斧地規(guī)劃建設(shè)。

8、做好“節(jié)點(diǎn)”

從廣義上說(shuō)，節(jié)點(diǎn)也是重點(diǎn)，什么叫節(jié)點(diǎn)?在事物發(fā)展過(guò)程中具有聯(lián)系作用、樞紐作用、組織作用，能夠影響周邊、影響整體的關(guān)節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵點(diǎn)。如時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程節(jié)點(diǎn)等。

如,做一個(gè)區(qū)域規(guī)劃，面廣點(diǎn)多，需要規(guī)劃的東西很多，什么才是節(jié)點(diǎn)?歸派認(rèn)為，景區(qū)就是重要節(jié)點(diǎn)之一，因?yàn)榫皡^(qū)是旅游的核心產(chǎn)品。在一個(gè)區(qū)域范圍內(nèi)，只有把幾個(gè)景區(qū)規(guī)劃好了，整個(gè)規(guī)劃框架才能基本立起來(lái)。又如，一個(gè)景區(qū)有若干個(gè)項(xiàng)目，景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)、游客服務(wù)中心、旅游廁所這些重要節(jié)點(diǎn)，都應(yīng)在規(guī)劃過(guò)程中傾心關(guān)注，認(rèn)真做好。

9、不斷制造“興奮點(diǎn)”

旅游的重要目的就是要為人們帶來(lái)更多的快樂(lè)、更多的興奮。作為旅游發(fā)展和旅游產(chǎn)品的建設(shè)“藍(lán)本”，旅游規(guī)劃應(yīng)該為這種快樂(lè)和興奮提供更多的建設(shè)依據(jù)。尤其是景區(qū)建設(shè)規(guī)劃，更要把制造“興奮點(diǎn)”當(dāng)作一個(gè)規(guī)劃重點(diǎn)。

興奮是一種感知反映，能刺激人們興奮的因素是多方面的。美好的視覺(jué)效果能刺激人們興奮，一個(gè)娓娓道來(lái)的故事、一首孩童時(shí)代的兒歌、一桌家鄉(xiāng)口味的飯菜，更能勾起人們的鄉(xiāng)愁。規(guī)劃編制者要多思考、多品味這些因素，制造更多的興奮點(diǎn)。

構(gòu)成興奮點(diǎn)的事物是很多的，它可以是一個(gè)節(jié)點(diǎn)，如景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)無(wú)疑就是這個(gè)景區(qū)的主要興奮點(diǎn)。許多設(shè)計(jì)新穎、富有創(chuàng)意的小品，往往引得游客駐足留影樂(lè)在其中。

一份旅游規(guī)劃方案能做好以上九點(diǎn)，做到合理安排，整體協(xié)調(diào)，可落地操作性強(qiáng)，就是一份優(yōu)秀的旅游規(guī)劃。

3. 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃的類型

城市規(guī)劃的定義：研究城市的未來(lái)發(fā)展、城市的合理布局和管理各項(xiàng)資源、安排城市各項(xiàng)工程建設(shè)的綜合部署。在中國(guó)，城市規(guī)劃通常包括總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃兩個(gè)階段。 而你說(shuō)的園林景觀規(guī)劃是包括在城市規(guī)劃中的，是其中的一個(gè)階段，在做完省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃后，再做分區(qū)規(guī)劃，然后是城市總體規(guī)劃，然后該做控規(guī)的時(shí)候，需要做一個(gè)景觀規(guī)劃，注意是景觀規(guī)劃！需要來(lái)控制整個(gè)城市的綠地分布和各項(xiàng)綠地指標(biāo)，比如現(xiàn)在經(jīng)常做的綠地系統(tǒng)規(guī)劃，就是景觀規(guī)劃的一種，其他還有風(fēng)景區(qū)的景觀規(guī)劃等...... 所以城市規(guī)劃是一個(gè)大的概念，景觀規(guī)劃是其組成部分中控制性詳細(xì)規(guī)劃中的分支。

4. 風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃分析

我國(guó)關(guān)于旅游用地分類一般采用兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：一是建設(shè)部于1999年頒發(fā)的《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》（GB50298-1999）以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》；二是，1991年3月1日頒布實(shí)施的《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137-90），以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》。

《規(guī)范》中風(fēng)景區(qū)用地的分類包含了旅游業(yè)發(fā)展的幾乎所有的土地類型，為風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃用地提供了標(biāo)準(zhǔn)，但是風(fēng)景區(qū)用地的分類仍存在以下問(wèn)題：

首先，風(fēng)景區(qū)用地分類體系與土地分類體系不統(tǒng)一。在土地分類系統(tǒng)中，旅游用地的類別屬于建設(shè)用地，并對(duì)相關(guān)旅游用地進(jìn)行了拆分，但在風(fēng)景區(qū)用地分類中沒(méi)有根據(jù)用地性質(zhì)進(jìn)行拆分，所以造成了風(fēng)景區(qū)用地分類與土地分類脫節(jié)。

由于土地分類是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)分類結(jié)構(gòu)，是一切用地分類的依據(jù)和準(zhǔn)則，旅游用地作為推動(dòng)利用的一種方式，其分類體系應(yīng)盡量與土地分類體系相互銜接。

其次，風(fēng)景區(qū)用地分類依據(jù)與土地分類依據(jù)不一致。風(fēng)景區(qū)分類是依據(jù)土地使用的主導(dǎo)性質(zhì)，而土地分類依據(jù)的是土地的自然屬性。

兩者分類依據(jù)的不同，是導(dǎo)致兩者分類體系差一點(diǎn)主要原因。

在次，“風(fēng)景區(qū)用地分類”名稱狹隘，不能涵蓋整個(gè)旅游業(yè)， 而且分類的類型和層次都少，略顯粗略。

《標(biāo)準(zhǔn)》是服務(wù)于城市的建設(shè)而設(shè)立的分類標(biāo)準(zhǔn)，比較細(xì)致，而且也實(shí)現(xiàn)了與土地分類已經(jīng)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接，所以許多旅游規(guī)劃中，土地利用分類均采用《標(biāo)準(zhǔn)》。但城市建設(shè)用地分類仍存在一些問(wèn)題：

它是按照城市建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)劃分的，而旅游區(qū)的建設(shè)和整個(gè)的城市建設(shè)差別很大，靠近城區(qū)的旅游區(qū)或旅游地產(chǎn)較多的旅游區(qū)還可以比較容易對(duì)接。

而那些遠(yuǎn)離市區(qū)，或自然風(fēng)光比較好的山溝、河湖周?chē)?，往往是開(kāi)發(fā)旅游景區(qū)的最好選地，而其配套功能卻與城市建設(shè)相差甚遠(yuǎn)。

5. 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃分析論文

廣州華立學(xué)院的建筑學(xué)很不錯(cuò)。

建筑學(xué)學(xué)制5年，工學(xué)學(xué)士。

培養(yǎng)目標(biāo)：培養(yǎng)掌握建筑學(xué)學(xué)科的基本理論和基本知識(shí)，具備從事建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、城規(guī)設(shè)計(jì)、風(fēng)景園林設(shè)計(jì)能力的應(yīng)用型高級(jí)工程技術(shù)人才。

主要課程：美術(shù)、建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ)、建筑力學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備、建筑物理、建筑構(gòu)造、建筑歷史、建筑設(shè)計(jì)原理、建筑設(shè)計(jì)、計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)、建筑法規(guī)、高層建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)（、風(fēng)景園林設(shè)計(jì)、城市景觀設(shè)計(jì)、建筑外部環(huán)境設(shè)計(jì)等）、城市美學(xué)等。

重要實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)：美術(shù)實(shí)習(xí)、建筑測(cè)繪實(shí)習(xí)、建筑物理實(shí)驗(yàn)、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑攝影實(shí)驗(yàn)、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、頂崗實(shí)習(xí)、畢業(yè)實(shí)習(xí)、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）。

6. 風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃

一、規(guī)劃范圍：

　　虎丘周邊地區(qū)規(guī)劃范圍北起城北西路（312國(guó)道），南到滬寧鐵路，西至金灣街（蘇虞張連接線），東至十字洋河，規(guī)劃總用地面積約335公頃（不包含山塘四期用地）。

　　二、功能定位:

　　通過(guò)調(diào)整用地布局、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、完善道路系統(tǒng)、全面提升環(huán)境質(zhì)量，延續(xù)對(duì)山塘歷史文化街區(qū)歷史文脈的傳承，凸顯虎丘山風(fēng)景名勝區(qū)——“吳中第一名勝”之核心品牌，打造一流的城市文化片區(qū)；建設(shè)環(huán)境優(yōu)美、功能齊全，集旅游、商業(yè)、居住于一體的城市現(xiàn)代化綜合功能區(qū)。

　　三、規(guī)模:

　　規(guī)劃城市建設(shè)用地面積247.28公頃，規(guī)劃人口約2.5萬(wàn)人。

　　四、規(guī)劃結(jié)構(gòu):

　　規(guī)劃確定“一心T軸、群園環(huán)抱”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

　　“一心”，是指以改建的山前山門(mén)廣場(chǎng)為中心的重要開(kāi)放空間。

　　“T軸”，是指東西向山塘河濱水休閑軸及南北向虎丘路服務(wù)設(shè)施軸。

　　“群園”，是指中部的公共設(shè)施區(qū)；北部的虎丘景區(qū)核心區(qū)；山塘河?xùn)|段及西段的休閑游樂(lè)區(qū)；基地西南的婚慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)；其余區(qū)域的園林式居住社區(qū)。

　　五、土地利用規(guī)劃:

　　規(guī)劃居住用地面積101.32公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地41.0%。規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積6.77公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地2.7%。規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積39.34公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地15.9%。規(guī)劃公用設(shè)施用地1.70公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的0.7%。規(guī)劃道路與交通設(shè)施用地50.25公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地20.3%。規(guī)劃綠地面積47.90公頃，占建設(shè)用地19.4%。

　　六、道路交通規(guī)劃

　　規(guī)劃道路網(wǎng)絡(luò)基本采用總體規(guī)劃確定的“方格網(wǎng)”布局形式，分為主干道、次干道、支路三個(gè)等級(jí)。

　　主干道以城北西路（312國(guó)道）、虎阜路—清塘路和桐涇路北延形成“二橫一縱”的道路網(wǎng)格局。次干道為虎金路、觀景路、虎丘路、平河路、平川路。

　　七、綠地系統(tǒng)規(guī)劃

　　虎丘地區(qū)綠地系統(tǒng)未來(lái)形成“一園多廊”的綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。既以虎丘景區(qū)為綠化核心；以放射多變的綠廊、網(wǎng)狀水系編織而成的綠化網(wǎng)絡(luò)。未來(lái)虎丘地區(qū)的綠地主要? ??風(fēng)景名勝公園、城市公園（綜合公園）、街頭綠地、防護(hù)綠地以及廣場(chǎng)用地組成。

7. 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃概論

專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)：培養(yǎng)掌握現(xiàn)代景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理的基本知識(shí)和技能，從事旅游景區(qū)、景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與管理和導(dǎo)游接待服務(wù)的高級(jí)技術(shù)應(yīng)用性專門(mén)人才。 　　專業(yè)核心能力：現(xiàn)代景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理技能。 　　專業(yè)核心課程與主要實(shí)踐環(huán)節(jié)：旅游學(xué)概論、旅游經(jīng)濟(jì)學(xué)、旅游市場(chǎng)營(yíng)銷、統(tǒng)計(jì)學(xué)原理、旅游資源學(xué)概論、建筑學(xué)原理、環(huán)境與規(guī)劃基礎(chǔ)、景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理、旅行社經(jīng)營(yíng)與管理、旅游企業(yè)財(cái)務(wù)管理、旅游法規(guī)、導(dǎo)游基礎(chǔ)知識(shí)、導(dǎo)游業(yè)務(wù)、客源國(guó)概況、國(guó)際禮儀、景區(qū)開(kāi)發(fā)與管理、導(dǎo)游崗位實(shí)習(xí)、景點(diǎn)考察調(diào)研、畢業(yè)論文等，以及各校的主要特色課程和實(shí)踐環(huán)節(jié)。 　　就業(yè)面向：旅游景區(qū)、景點(diǎn)及旅行社管理與技術(shù)崗位。

8. 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃分析報(bào)告

第一條 為了嚴(yán)格保護(hù)風(fēng)景名勝資源，維護(hù)風(fēng)景名勝區(qū)正常的建設(shè)秩序，加強(qiáng)建設(shè)管理工作，根據(jù)《風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例》、《風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例實(shí)施辦法》及國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)管理法規(guī)，制定本規(guī)定。

第二條 在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)，必須遵守本規(guī)定，并按照風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃進(jìn)行。

第三條 任何單位或者個(gè)人在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)建設(shè)房屋或其它工程等，應(yīng)經(jīng)風(fēng)景名勝區(qū)管理機(jī)構(gòu)審查同意。風(fēng)景名勝區(qū)的土地、資源和設(shè)施實(shí)行有償使用。

第四條 在風(fēng)景名勝區(qū)及其外圍保護(hù)地帶內(nèi)，不得建設(shè)工礦企業(yè)、鐵路、站場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、醫(yī)院等同風(fēng)景和游覽無(wú)關(guān)以及破壞景觀、污染環(huán)境、妨礙游覽的項(xiàng)目和設(shè)施。

在游人集中的游覽區(qū)和自然環(huán)境保留地內(nèi)，不得建設(shè)旅館、招待所、休療養(yǎng)機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、生活區(qū)以及其它大型工程等設(shè)施。

按規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目，其布局、高度、體量、造型和色彩等，都必須與周?chē)坝^和環(huán)境相協(xié)調(diào)。

第五條 凡在風(fēng)景名勝區(qū)進(jìn)行的各項(xiàng)建設(shè)都應(yīng)由建設(shè)單位填寫(xiě)《建設(shè)選址審批書(shū)》，分級(jí)上報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)審批。下列建設(shè)應(yīng)從嚴(yán)控制，嚴(yán)格審查：

1．公路、索道與纜車(chē)；

2．大型文化、體育與游樂(lè)設(shè)施；

3．旅館建筑；

4．設(shè)置中國(guó)國(guó)家風(fēng)景名勝區(qū)徽志的標(biāo)志建筑；

5．由上級(jí)建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)定的其它重大建設(shè)項(xiàng)目。

第六條 對(duì)前條所列的五類建設(shè)項(xiàng)目選址，實(shí)行分級(jí)審批。屬于國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的由省級(jí)建設(shè)主管部門(mén)審查后報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)部門(mén)審批；屬于省級(jí)和縣（市）級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的報(bào)省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)部門(mén)審批。

在各級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)進(jìn)行前條所列五類以外的其它建設(shè)項(xiàng)目選址，由省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)部門(mén)審批。

第七條 各級(jí)審查機(jī)關(guān)在收到《建設(shè)選址審批書(shū)》后，要依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和各風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃，嚴(yán)格審查，一個(gè)月內(nèi)批復(fù)。

第八條 經(jīng)審查批準(zhǔn)的項(xiàng)目，由建設(shè)單位持經(jīng)批準(zhǔn)的《建設(shè)選址審批書(shū)》，按國(guó)家規(guī)定報(bào)有關(guān)部門(mén)辦理立項(xiàng)等有關(guān)手續(xù)。

第九條 已立項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，在報(bào)請(qǐng)計(jì)劃部門(mén)審批之前，必須經(jīng)同級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)審查同意。

第十條 凡承擔(dān)風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)單位，應(yīng)向風(fēng)景名勝區(qū)管理機(jī)構(gòu)的上級(jí)主管部門(mén)提交設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)，經(jīng)確認(rèn)后方可進(jìn)行設(shè)計(jì)。

凡承擔(dān)風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)的施工單位，應(yīng)向當(dāng)?shù)仫L(fēng)景名勝區(qū)管理機(jī)構(gòu)提交施工資質(zhì)證書(shū)，經(jīng)確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。

第十一條 施工場(chǎng)地應(yīng)文明整齊，不得亂堆亂放。位于游覽區(qū)內(nèi)的施工場(chǎng)地要設(shè) 立圍欄，以維護(hù)景容和游覽安全。

竣工后，由施工單位清理施工場(chǎng)地，恢復(fù)植被。

第十二條 工程竣工后，審批該項(xiàng)目選址的建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)參加驗(yàn)收。

第十三條 違反本規(guī)定的，按國(guó)家有關(guān)法規(guī)處理。情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十四條 本規(guī)定由建設(shè)部解釋。

第十五條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

建設(shè)選址審批書(shū)

一、建設(shè)單位：

二、基本情況：

項(xiàng)目名稱、性質(zhì)、占地面積、建設(shè)規(guī)模、供水與能源需求量、三廢處理方式。

三、建設(shè)依據(jù)：

項(xiàng)目與總體規(guī)劃的協(xié)調(diào)關(guān)系。

項(xiàng)目與風(fēng)景區(qū)交通、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃的銜接。

項(xiàng)目配套生活設(shè)施與風(fēng)景區(qū)生活供應(yīng)設(shè)施規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào)。

四、風(fēng)景名勝區(qū)管理機(jī)構(gòu)意見(jiàn)：

五、風(fēng)景專家評(píng)估意見(jiàn)：

六、上級(jí)建設(shè)主管部門(mén)審查意見(jiàn)：

9. 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃調(diào)研報(bào)告

　　寺觀寺院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

　　第一章 總論

　　1.1項(xiàng)目背景

　　1.1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位

　　項(xiàng)目公司名稱：某某旅游開(kāi)發(fā)有限公司

　　項(xiàng)目名稱：某某市寺廟復(fù)建及靈骨塔建設(shè)

　　法定代表人：吳某某

　　1.1.2公司基本情況

　　某某能源科技有限公司在過(guò)去的基礎(chǔ)上厚積薄發(fā)，經(jīng)過(guò)兩年的籌備，綜合各項(xiàng)指標(biāo)，終于在二O一二年九月二十五日與某某旅游區(qū)管理委員會(huì)簽定合作開(kāi)發(fā)協(xié)議，并成立項(xiàng)目公司“某某市某某旅游開(kāi)發(fā)有限公司”，計(jì)劃在國(guó)內(nèi)打造一座重現(xiàn)大清文化、再現(xiàn)鼎盛宮廷文化的一座佛教寺院，初期用地2000畝，遠(yuǎn)期幾萬(wàn)畝人文產(chǎn)業(yè)集群。

　　1.1.3建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

　　1、某某寺復(fù)建

　　2、玉佛產(chǎn)業(yè)園

　　3、靈骨塔建設(shè)

　　4、敬老院、孤兒院、居士樓、佛修院等環(huán)寺景點(diǎn)同步建設(shè)

　　1.2報(bào)告編制的依據(jù)、原則

　　1.2.1編制依據(jù)

　　1、項(xiàng)目委托書(shū);

　　2、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》;

　　3、國(guó)家《宗教事務(wù)條例》;

　　4、《某某市宗教事務(wù)條例》;

　　5、《某某市土地利用規(guī)劃》;

　　6、《某某市城市總體規(guī)劃》;

　　7、《某某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五發(fā)展規(guī)劃》;

　　8、《某某市新出臺(tái)的與之相關(guān)的優(yōu)惠政策》;

　　9、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》;

　　10、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》;

　　11、相關(guān)的法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)手冊(cè);

　　12、建設(shè)單位提供的有關(guān)資料;

　　13、本院有關(guān)的技術(shù)資料。

　　1.2.2可行性研究的編制原則

　　1、貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)保護(hù)和開(kāi)發(fā)利用風(fēng)景名勝資源的方針政策及相關(guān)的法律、法規(guī)。

　　2、實(shí)現(xiàn)資源的有效配置，社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展原則。

　　3、符合地方社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，協(xié)調(diào)發(fā)展原則。

　　4、運(yùn)行經(jīng)濟(jì)、合理，投資節(jié)省，規(guī)模經(jīng)濟(jì)與實(shí)際相結(jié)合原則。

　　5、動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)分析為主的原則。

　　1.2.3研究范圍

　　本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告對(duì)“某某市皇家寺廟某某寺復(fù)建及靈骨塔建設(shè)的背景及必要性、項(xiàng)目選址、主要建設(shè)內(nèi)容及其建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案、建設(shè)進(jìn)度、投資估算與資金籌措、效益分析等方面的內(nèi)容進(jìn)行全面深入的分析研究。

　　1.3編制過(guò)程

　　根據(jù)建設(shè)方的委托，我單位立即組成項(xiàng)目咨詢組，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行多方面調(diào)研，聽(tīng)取了項(xiàng)目方對(duì)開(kāi)放方案、行業(yè)市場(chǎng)分析有關(guān)情況的介紹，收集諸方面的資料。同時(shí)，對(duì)本項(xiàng)目的 實(shí)施條件、發(fā)展前景展開(kāi)調(diào)查分析，并多次與建設(shè)方進(jìn)行聯(lián)系，交換意見(jiàn)后，最終形成本報(bào)告。

　　1.4擬建地點(diǎn)

　　本項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)為唐山某某市西北30公里處,其主體建筑基本在東陵鄉(xiāng)境內(nèi)。

　　1.5項(xiàng)目提出的理由

　　世界文化遺產(chǎn)——清東陵是我國(guó)現(xiàn)存規(guī)模最大、體系最完整的皇

　　家陵寢建筑群，共建有15座帝后陵寢560多座單體建筑。清東陵埋葬了清朝帝、后、妃、公主、阿哥151人，文治武功的康熙大帝、康乾盛世的乾隆皇帝以及兩度垂簾聽(tīng)政的慈禧太后均入葬于此，它見(jiàn)證了清王朝300多年的興衰榮辱，世事變遷，是一部用磚石瓦木寫(xiě)就的清代史。

　　某某市清東陵是一塊難得的“風(fēng)水”寶地。北有昌瑞山做后靠如錦屏翠帳，南有金星山做朝如持芴期揖，中間有影壁山做書(shū)案可憑可依，東有鷹飛倒仰山如青龍盤(pán)臥，西有黃花LU似白虎雄踞，東西兩條大河環(huán)繞夾流似兩條玉帶。群山環(huán)抱的堂局遼闊坦蕩，雍容不迫，真可謂地臻全美，景物天成。當(dāng)年順治到這一帶行圍打獵，被這一片靈山秀水所震撼，當(dāng)即傳旨”此山王氣蔥郁可為朕壽宮”。從此昌瑞山便有了規(guī)模浩大、氣勢(shì)恢宏的清東陵。

　　二郎廟是現(xiàn)在清東陵陵區(qū)內(nèi)唯一的廟宇。清朝始建東陵時(shí)，為鎮(zhèn)住廟南的“猴山”，保陵區(qū)安寧而建。清朝滅亡后被毀，1992年由清東陵文物管理處復(fù)建，廟內(nèi)供奉有二郎神、呂祖、關(guān)公及福祿壽禧四神。廟后根據(jù)馬蘭峪皇家七十二廟擴(kuò)建“百佛堂”，供奉有佛祖、觀音、羅漢等諸神，對(duì)外開(kāi)放以來(lái)香火旺盛。

　　1.6建設(shè)規(guī)模目標(biāo)

　　本項(xiàng)目總投資60億元，初期用地400畝，規(guī)劃設(shè)計(jì)2000畝，遠(yuǎn)期幾萬(wàn)畝，主要包括寺廟建設(shè)，佛文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)、陵園建設(shè)、宮廷文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)等。

　　篇二：寺廟建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告

　　寺廟建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告

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　　某某禪寺建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告

　　項(xiàng)目名稱：某某禪寺修復(fù)建設(shè)工程

　　項(xiàng)目單位：某某省某某市某某縣

　　建設(shè)地址：某某縣某某鎮(zhèn)

　　項(xiàng)目批準(zhǔn)：某某縣某某鎮(zhèn)人民政府

　　編制日期：二O一五年十二月

　　目 錄

　　第一章 規(guī)劃總論

　　第二章 開(kāi)發(fā)條件分析

　　第三章 指導(dǎo)思想與發(fā)展戰(zhàn)略

　　第四章 項(xiàng)目性質(zhì)與形象定位

　　第五章 市場(chǎng)分析與營(yíng)運(yùn)

　　第六章 項(xiàng)目建設(shè)

　　第七章 安全系統(tǒng)規(guī)劃

　　第八章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)

　　第九章 開(kāi)發(fā)建設(shè)與效益分析

　　第十章 發(fā)展的對(duì)策與措施

　　第十一章 技術(shù)指標(biāo)與投資效益

　　總 論

　　社會(huì)的快速發(fā)展，人類的文明進(jìn)步，城市的高速擴(kuò)張，物質(zhì)生活及文化素質(zhì)的普遍提高，使人們的生活方式發(fā)生了質(zhì)的變化，在城市鋼筋混凝土中激烈競(jìng)爭(zhēng)生活的人們有了放松身心、靜心休閑，親近自然的需求，旅游觀光、宗教信仰、

　　敬佛拜佛已成為人們一種高雅的消費(fèi)方式。在新的潮流下，發(fā)展宗教、旅游及相關(guān)事業(yè)已成為一種促進(jìn)社會(huì)和諧、經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的朝陽(yáng)事業(yè)。

　　佛教文化在人類文化發(fā)展和進(jìn)步中獨(dú)具不容忽視的地位，弘揚(yáng)佛教文化和發(fā)展佛教事業(yè)在一定范圍內(nèi)對(duì)政治、經(jīng)濟(jì)、道德、文化和構(gòu)建和諧社會(huì)，都可以起到積極的作用，佛教事業(yè)的“不為自己求安樂(lè)，但愿眾生得離苦”是大乘菩薩的行愿，也是佛教事業(yè)的宗旨精神。國(guó)家提出宗教事業(yè)應(yīng)在構(gòu)建和諧社會(huì)中發(fā)揮積極作用，佛教事業(yè)具有不可估量的意義和作用。

　　某某禪? ?歷史悠久，位于某某縣某某鎮(zhèn)童城村，該寺始建于劉宋，興于明清，上世紀(jì)五十年代寺廟建筑被毀。修復(fù)某某禪寺，恢復(fù)其昔日榮光，既可充分體現(xiàn)黨的宗教信仰自由政策，滿足廣大信眾的需求，促進(jìn)地區(qū)社會(huì)和諧穩(wěn)定和宗教文化事業(yè)健康發(fā)展，又能將特色旅游開(kāi)發(fā)、地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民群眾脫貧致富相結(jié)合，其社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益十分巨大。

　　一、有利資源及條件

　　某某禪寺地理位臵得天獨(dú)厚，生態(tài)環(huán)境較好，環(huán)境清幽，氣候宜人，是誠(chéng)心敬佛凈心，休養(yǎng)生息，旅游休閑的好去處。

　　修復(fù)擴(kuò)建某某禪寺將遵循順應(yīng)自然，合理布局，以綠色生態(tài)為根本，因地制宜的原則，把某某禪寺寺打造為“天人合一、人天感應(yīng)”的佛門(mén)圣地;成立景點(diǎn)建設(shè)、管理機(jī)構(gòu)，采用先進(jìn)的寺廟管理理念，使某某禪寺的有利資源得到最好的開(kāi)發(fā)和利用。

　　二、實(shí)施方式

　　某某禪寺采用總體規(guī)劃，分期實(shí)施的方式?？傮w規(guī)劃：某某禪寺宗教場(chǎng)所區(qū)，養(yǎng)生園，項(xiàng)目總占地約XX畝，控制面積XXX畝。土地來(lái)源及性質(zhì)為劃撥和流轉(zhuǎn)二種形式?？傄?guī)化建筑面積XXXX平方米。宗教場(chǎng)所區(qū)是本項(xiàng)目重點(diǎn)實(shí)施的前期工程，前期工程占地約XX畝，建筑總面積XXXX平方米，建設(shè)內(nèi)容為：山門(mén)、天王殿、大雄寶殿、觀音殿、金剛舍利塔、財(cái)神殿、真武殿、藥師殿、西方三圣殿、祈福殿、僧寮、居士樓、觀堂、西凈、景區(qū)道路、綠化、景觀、水電、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、及配套輔助設(shè)施等。前期工程完成并開(kāi)放使用后，再根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及市場(chǎng)需求進(jìn)行后期開(kāi)發(fā)，后期開(kāi)發(fā)建設(shè)素食養(yǎng)生園，占地約XX畝，總建筑面積XXXX平方米。

　　某某禪寺修復(fù)擴(kuò)建項(xiàng)目資金來(lái)源主要為慈善機(jī)構(gòu)、慈善家、十方信眾捐贈(zèng)的善款。

10. 風(fēng)景旅游區(qū)規(guī)劃

攻略類：窮游、螞蜂窩、攜程旅行。

交通類：CITYMAPS2G、谷歌地圖、航旅縱橫。住宿類：AIRBNB，AGODA，Booking，途家。工具類：旅行翻譯官、旅行箱。補(bǔ)充：攻略類：窮游： 主打出境游，攻略數(shù)不可數(shù)，主要用來(lái)看游記。

也有機(jī)+酒套餐，不過(guò)都是平臺(tái)商戶，和淘寶一個(gè)性質(zhì)吧。APP上總是找不到只看精華帖這個(gè)選項(xiàng)，不知道是我眼拙還是真沒(méi)這個(gè)功能。帖子混在一起想找有用的信息略心塞。PS：這次的出境游保險(xiǎn)是在上面買(mǎi)的。螞蜂窩：和窮游網(wǎng)一個(gè)性質(zhì)，不過(guò)國(guó)內(nèi)游做的更好些，之前去三亞的時(shí)候，當(dāng)?shù)氐囊蝗沼?、接機(jī)都在上面定的，攻略也很多。

值得一提的是，窮游和螞蜂窩都有離線攻略，螞蜂窩這塊做的比窮游詳細(xì)，熱門(mén)景點(diǎn)都有開(kāi)放時(shí)間、交通、門(mén)票和地理位置等信息，非常適合自己規(guī)劃出行計(jì)劃的人。

還有一個(gè)專門(mén)訂民宿的APP，叫做愛(ài)彼迎，很多人覺(jué)得出去住酒店就沒(méi)有了去當(dāng)?shù)刈〉囊环N氛圍，所以這個(gè)APP就派上用場(chǎng)了，他可以去訂一些當(dāng)?shù)氐拿袼?，環(huán)境比較好，價(jià)格也比酒店的便宜，房源也是超級(jí)多的。飛豬這個(gè)APP大家也是非常熟悉了的，這個(gè)APP經(jīng)常打一些廣告，相信很多人都看到過(guò)，它不僅可以訂車(chē)票機(jī)票還有酒店，也可以買(mǎi)景點(diǎn)的門(mén)票等等很多項(xiàng)目。

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